{"id":39816,"date":"2022-05-22T00:22:00","date_gmt":"2022-05-21T22:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nordest.ca\/blogue\/?p=39816"},"modified":"2022-05-22T00:23:23","modified_gmt":"2022-05-21T22:23:23","slug":"courtier-hypothecaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nordest.ca\/blogue\/courtier-hypothecaire\/","title":{"rendered":"Courtier Hypoth\u00e9caire: Acheter une maison et obtenir un pr\u00eat"},"content":{"rendered":"

Pourquoi devriez-vous utiliser les services d’un courtier hypoth\u00e9caire ; particuli\u00e8rement\u00a0maintenant !<\/h3>\n

Votre plus gros investissement est votre maison, alors pourquoi y aller seul. Plus que jamais, le recours \u00e0 un courtier hypoth\u00e9caire ne rapportera que des dividendes. Encore mieux, c’est sans frais pour vous.<\/p>\n

D\u00e9mystifions le r\u00f4le d’un courtier hypoth\u00e9caire et d\u00e9montrons pourquoi il(elle) peut jouer un r\u00f4le essentiel la prochaine fois que vous aurez besoin d’obtenir un pr\u00eat. Par exemple pour acheter une maison, refinancer votre maison existante, retirer de l’\u00e9quit\u00e9 pour un \u00e9v\u00e9nement important comme la r\u00e9novation de votre maison. La consolidation de vos dettes ou envoyer un de vos enfants \u00e0 l’universit\u00e9. Un courtier hypoth\u00e9caire peut m\u00eame vous aider \u00e0 obtenir un financement relais pour vous permettre de combler l’\u00e9cart entre l’achat d\u2019une nouvelle maison et la vente de la v\u00f4tre actuelle.<\/p>\n

Comment l’Autorit\u00e9 des march\u00e9s financiers, l’entit\u00e9 gouvernementale qui supervise les activit\u00e9s des courtiers hypoth\u00e9caires, d\u00e9finit-elle leur r\u00f4le. \u00ab Un courtier hypoth\u00e9caire agit comme interm\u00e9diaire entre vous, l’emprunteur, et les pr\u00eateurs hypoth\u00e9caires potentiels (g\u00e9n\u00e9ralement des institutions financi\u00e8res) \u201d.<\/p>\n

Cette d\u00e9finition est trop courte, un peu vague et ne rend pas justice \u00e0 ce que les courtiers hypoth\u00e9caires font vraiment pour faciliter, ce qui peut \u00eatre un processus tr\u00e8s stressant pour vous.<\/h3>\n

Les courtiers hypoth\u00e9caires ont un acc\u00e8s direct \u00e0 plus de 20 pr\u00eateurs<\/a>, y compris les grandes banques, ainsi qu’\u00e0 certaines institutions financi\u00e8res virtuelles pour lesquelles vous n’en avez pas.<\/p>\n

Un bon courtier vous guidera \u00e0 travers les 3 \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s n\u00e9cessaires pour obtenir un pr\u00eat. Terry Kilakos l’appelle, le triangle hypoth\u00e9caire, ce sont : l’\u00e9quit\u00e9, le revenu et le pointage de cr\u00e9dit. Chacun joue un r\u00f4le d\u00e9terminant pour savoir si vous serez admissible \u00e0 un pr\u00eat, pour combien et avec quel pr\u00eateur.<\/p>\n

Une fois que le courtier hypoth\u00e9caire aura calcul\u00e9 les chiffres avec vous.<\/a> Il sera en mesure de d\u00e9terminer approximativement le montant que vous pouvez emprunter. Le courtier vous indiquera les documents qu’il devra fournir \u00e0 l’appui de cette estimation et vous aidera \u00e0 les rassembler de mani\u00e8re concise. La plupart des courtiers sont m\u00eame mobiles et se feront un plaisir de venir vous voir, selon votre horaire, y compris les soirs et les fins de semaine. Tout cela fait partie du service. Cerise sur le g\u00e2teau, sans frais pour vous puisqu’un courtier hypoth\u00e9caire est pay\u00e9 par l’institution financi\u00e8re sur les pr\u00eats conventionnels.<\/a><\/p>\n

\"Terry<\/a><\/p>\n

Une fois le dossier constitu\u00e9, le courtier hypoth\u00e9caire part alors \u00e0 la chasse. Parmi les nombreuses options de pr\u00eat qui s’offrent \u00e0 lui, afin de trouver la meilleure option pour vous. Imaginez si vous deviez faire le travail vous-m\u00eame ; avez-vous le temps d’avoir toutes ces r\u00e9unions avec tous ces pr\u00eateurs\u2026 et, ai-je mentionn\u00e9 que certains pr\u00eateurs ne traitent qu’avec des courtiers en hypoth\u00e8ques. Donc m\u00eame si vous le vouliez, vous ne pouvez pas y acc\u00e9der.<\/p>\n

Important \u00e0 noter, autant qu’un bon taux soit important. Sur les hypoth\u00e8ques variables ou fixes, lisez les petits caract\u00e8res. Il y a des conditions attach\u00e9es \u00e0 celles-ci, qui sont essentielles \u00e0 consid\u00e9rer.<\/p>\n

Votre courtier en pr\u00eats hypoth\u00e9caires vous guidera \u00e0 travers ces \u00e9tapes et vous signalera les pi\u00e8ges potentiels.<\/h3>\n

Soit dit en passant, \u00ab\u00a0condition\u00a0\u00bb est un mot poli pour les sanctions que vous allez payer si vous rompez votre mandat avant qu’il ne se concr\u00e9tise.<\/p>\n

Donc pour r\u00e9capituler :<\/h3>\n