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Télécopieur : 514-366-8486


Duplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
549 990$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
Façade
Façade
1/23   Façade
Salon
2/23   Salon
Salon
3/23   Salon
Cuisine
4/23   Cuisine
Cuisine
5/23   Cuisine
Chambre à coucher principale
6/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
7/23   Chambre à coucher
Salle de bains
8/23   Salle de bains
Salon
9/23   Salon
Salon
10/23   Salon
Salon
11/23   Salon
Salon
12/23   Salon
Chambre à coucher principale
13/23   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/23   Chambre à coucher
Salle de bains
15/23   Salle de bains
Cuisine
16/23   Cuisine
Cuisine
17/23   Cuisine
Cuisine
18/23   Cuisine
Cuisine
19/23   Cuisine
Cuisine
20/23   Cuisine
Jardin
21/23   Jardin
Jardin
22/23   Jardin
Sous-sol
23/23   Sous-sol

10676, 10678 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12707786

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 809.00 pi. ca.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 39.00 pi. - Irr
Superficie habitable
1 809.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 99.40 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Thermoplastique
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
1 809.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
99.40 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 481.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
399$ (2021)
Taxes municipales :
3 337$ (2021)
Total
3 736$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
162 500$
Bâtiment
264 600$
Total
427 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 120$
Total des revenus
27 120$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x13.4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
19.4x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.1x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x9.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5x9.1 pi.  
Céramique

Inclusions


Laveuse, sécheuse, réfrigérateur dans le logement 10676

Exclusions


L'ensemble des biens des locataires (électroménagers, etc..0) 2Chauffe-eau en location

Addenda


Voici une VRAI CHANCE de vivre la vie de quartier

recherchée AU MEILLEUR PRIX !!!

Superbe duplex bien entretenu au cours des années. Le

revêtement de briques y apporte du caractère. Le RDC est

libre. Les deux appartements sont identique : Grande

cuisine lumineuse avec coin repas, salon et deux grandes

chambres à couchées.. Grand jardin en arrière.

Faites-vite! Il ne restera pas longtemps sur le marché.

Ahuntsic,c'est choisir une qualité de vie;

Calme et sécuritaire

Ce secteur résidentiel est enjolivé de verdures, de parc,

celui-ci dégage le calme recherché

De l'espace en ville

Le quartier est très vivant de part ses espaces verts et

ses parcs, vous pourrez laisser vos enfants s'amuser ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche

accompagné d'amis ou de votre animal préféré. Parmi les

plus connus, vous y retrouverez le parc Ahuntsic , le parc

de l'ile de la Visitation ainsi que le parc des Hirondelles.

Les écoles

Les prestigieux Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic,

Collège de Bois-de-Boulogne, y sont installes mais vous

aurez encore un grand nombre d'établissement reconnus qui

ne vous donneront que l'embarras du choix pour trouver

l'éducation qui convient le mieux à vos enfants.

La promenade Fleury

Une des sources de la joie de vivre et du bonheur du

quartier Ahuntsic est la proximité de la séduisante

promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux restaurants,

épiceries,cafes, boulangeries et boutiques qui rendent

cette partie du quartier riche et attrayant afin de

faciliter la vie sociale

Le transport

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15.

L'autobus, les métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train

de banlieue sont également disponibles

Infrastructures sportives

Lieu de prédilection des sportifs, le quartier Ahuntsic

satisfera toutes les personnes actives en utilisant les

installations du fameux Centre Claude-Robillard ainsi que

du stade de Soccer pour ne citer qu'eux.

Une visite s'impose!

Visite de l'appartement du rez-de-chaussée, celui du

premier étage avec offre acceptée seulement.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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Taux d'intérêt :
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Vue de la rue

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.6 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans17.3 %
35-49 ans22.3 %
50-64 ans22.9 %
65 ans et +16.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.8 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

47.3 %

Deux personnes ou plus

3.8 %

1.04

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.2 %

Secondaire

21.8 %

Professionnel ou métier

13.9 %

Collégiale

15.3 %

Universitaire

28.2 %


Logement

Maisons individuelles

5.3 %

Jumelées ou en rangées

2.4 %

Duplex

18.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

72.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

1 %


Revenu moyen

Familial
72 672.69 $

Individuel
31 476.20 $

Occupation des logements

Propriétaires
31.6 %

Locataires
68 %

Langue maternelle

Français60.6 %
Créole, n.d.a.8.3 %
Espagnol7.6 %
Kabyle5.3 %
Italien5.3 %
Autres12.9 %