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Athena Baktis

Athena Baktis
Courtier immobilier résidentiel
Téléphone : 514-233-7707
Courriel : abaktis@nordest.ca


Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
1 180 000$

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Façade
Façade
1/19   Façade
Salon
2/19   Salon
Salon
3/19   Salon
Cuisine
4/19   Cuisine
Cuisine
5/19   Cuisine
Coin repas
6/19   Coin repas
Chambre à coucher
7/19   Chambre à coucher
Salle de bains
8/19   Salle de bains
Chambre à coucher principale
9/19   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/19   Chambre à coucher
Hall d'entrée
11/19   Hall d'entrée
Sous-sol
12/19   Sous-sol
Sous-sol
13/19   Sous-sol
Sous-sol
14/19   Sous-sol
Sous-sol
15/19   Sous-sol
Garage
16/19   Garage
Face arrière
17/19   Face arrière
Cour
18/19   Cour
Face arrière
19/19   Face arrière

7080, 7084 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 27654988

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

4 plex avec un grand potentiel de revenus.Présentement utilisé comme 3plex. Apt-7080 propriétaire occupé, l'unité du sous-sol a sa propre porte pour être louée comme une garçonnière (présentement utilisée par le propriétaire) App. 7082 loue $850 et Apt.7084 est loué à 820 $. Les locataires paient leur propre chauffage et électricité. Cet immeuble est à proximité de deux stations de métro Métro-L'Acadie & métro-Parc, Autoroutes 40 & 15. Autobus 80,121,179. À quelques pas de la Nouvelle Université de Montréal. Près du Marché Central et du centre commercial Rockland. Beaucoup plus de commodités telles que des épiceries, des restaurants, etc.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 41.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 80.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
80.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
672$ (2021)
Taxes municipales :
5 392$ (2022)
Total
6 064$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
172 800$
Bâtiment
504 300$
Total
677 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 780$
Assurances
3 539$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 640$
Total des revenus
44 640$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14.8x9.9 pi.  
Bois
balcon
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.0x9.5 pi.  
Céramique
balcon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.10x11.10 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.8x4.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.9x9.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.9x8.11 pi.  
Bois
pas de fenetre
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Exclusions


Tous les biens du locataire

Addenda


-Toiture 2013

-Fournaise a eau chaude 2021

-Plinthes electrique + Panneau 2016

-#7084 Salle de bain renovee

-#7082 Tout renovee

-#7080 Renove sauf salle de bain

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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