Michal Marciano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514-812-6398
Courriel : michelle@nordest.ca
7470, Rue Sherbrooke O.,
app.
303,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 11063969
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
96.50 m²
Découvrez le meilleur de la vie urbaine dans cet appartement de deux chambres bien aménagé, doté d'une conception ouverte et spacieuse et d'une gamme d'équipements modernes. Située dans un quartier très prisé, cette résidence offre commodité et confort pour un style de vie vraiment élevé.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Caractéristiques principales :
-Deux chambres de taille généreuse
-Aménagement spacieux à concept ouvert, offrant flexibilité
et sensation d'ouverture
-Place de stationnement intérieur incluse
-Climatisation murale pour un contrôle climatique à portée
de main
Sécurité :
-Détecteur de fumée connecté
-Système de ventilation pour une qualité d'air optimale
-Gicleurs partout
-Système d'intercom et ouvre-porte de garage électrique
Emplacement :
-Emplacement de choix, à seulement 2 minutes de la gare de
train et à 12 minutes du centre-ville.
-Accès facile aux principales stations de bus (51, 105,
162) et à l'autoroute 20, reliant le centre-ville, les
autoroutes 15, 13
-Commodités pratiques à distance de marche : Pharmaprix (3
min), Subway (2 min), deux dépanneurs (5 min) et la
boulangerie Snowdown (5 min).
-À 25 minutes à pied du Village Monkland, à 5 minutes à
pied du campus Concordia Loyola.
-Quartier tranquille sans voisins arrière
-Unité de coin, la plus grande unité de l'immeuble.
Caractéristiques du condo :
-Pompe à chaleur Mitsubishi AC récemment installée.
-Internet haute vitesse (1 Gbps) disponible à un prix
abordable de 10 $ par mois.
-Chauffe-eau électrique acheté en 2020.
-Chauffe-serviettes dans la salle de bains pour le contrôle
de l'humidité.
-Possibilité d'inclure les électroménagers : nouveau
réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four micro-ondes
intégré dans la hotte.
-Étagères en fil d'une valeur de 2 000 $ dans le dressing.
-Éclairage LED partout, avec des lumières dimmables dans le
salon et la cuisine.
-Abondance de rangement avec 3 placards, laveuse et
sécheuse à l'intérieur de l'unité.
-Ascenseur avec accès direct au garage.
-Place de garage avec espace de rangement supplémentaire
-Lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres dans toutes
les pièces, orienté au sud-est pour une lumière naturelle
abondante.
-Thermostats électroniques programmables dans chaque pièce.
-Baignoire et cabine de douche complète dans la salle de
bains.
-Chambres de taille généreuse, y compris un grand walk-in
pour la chambre principale.
-Grand hall d'entrée avec un espace de rangement
substantiel.
Autres caractéristiques :
-Voisins amicaux et à long terme, créant une communauté
calme, respectueuse et sécurisée.
-Immeuble accueillant les animaux de compagnie.
-Proximité de parcs, notamment le parc William Bowie, les
parcs de Montréal-Ouest et les installations récréatives.
-Commodités à proximité sur Westminster, telles que des
pâtisseries, des magasins de fruits et légumes frais, des
pharmacies, des cliniques médicales, des cliniques
dentaires, et plus encore.
-Clinique vétérinaire à moins de 5 minutes à pied.
-Variété de supermarchés et magasins spécialisés à courte
distance en voiture.
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