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Peter Adamopoulos

Peter Adamopoulos
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514-812-2604
Courriel : padamopoulos@nordest.ca
Site web : http://www.nordest.ca


Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |
799 000$ +TPS/TVQ

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Façade
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Restaurant
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
17/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Sous-sol
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Autre
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Face arrière
22/23   Face arrière
Face arrière
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2128, 2132 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 28049390

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Cette propriété semi-commerciale est située dans un endroit avantageux, offrant la proximité de toutes les commodités essentielles. Situé dans un quartier animé, il bénéficie d'une excellente fréquentation. La propriété est très lucrative et offre de nombreuses opportunités. Son accessibilité, associée à la proximité des moyens de transport, ajoute encore à son attrait. Il s'agit d'une opportunité d'investissement prometteuse pour les entreprises, démontrant un énorme potentiel de rentabilité et de croissance à long terme.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1929
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.92 m x 15.75 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.93 m x 19.31 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Hotte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.92 m
Profondeur du bâtiment
15.75 m
Façade du terrain
7.93 m
Profondeur du terrain
19.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
151.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
361$ (2023)
Taxes municipales :
7 622$ (2023)
Total
7 983$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
166 800$
Bâtiment
300 700$
Total
467 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
12 660$
Commerciales
36 000$
Total des revenus
48 660$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Hotte de cuisine

Exclusions


Biens des locataires

Addenda


Propriété :

- Duplex résidentiel et commercial

- Unité supérieure grande unité résidentielle 5 1/2 rénovée

- Unité principale Restaurant commercial Rose des Antilles

Proximité :

- Entre le métro Fabre et Iberville

- Près de Lorimier et Papineau

L'emplacement est réputé pour le fameux restaurant D'Alma.

Il y a longtemps, la propriété comptait deux unités

résidentielles à l'étage.

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Amortissement :
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