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Michal Marciano

Michal Marciano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514-812-6398
Courriel : michelle@nordest.ca
Site web : http://www.michellemarciano.com


Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
489 000$

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Façade
Façade
1/20   Façade
Façade
2/20   Façade
Salon
3/20   Salon
Salon
4/20   Salon
Salon
5/20   Salon
Salle à manger
6/20   Salle à manger
Salle à manger
7/20   Salle à manger
Salle à manger
8/20   Salle à manger
Cuisine
9/20   Cuisine
Cuisine
10/20   Cuisine
Chambre à coucher
11/20   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/20   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
13/20   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
14/20   Chambre à coucher
Hall d'entrée
15/20   Hall d'entrée
Salle de bains
16/20   Salle de bains
Salle de bains
17/20   Salle de bains
Salle de lavage
18/20   Salle de lavage
Stationnement
19/20   Stationnement
Terrasse
20/20   Terrasse

7470, Rue Sherbrooke O., app. 303, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 26635766

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

96.50 m²

Découvrez le meilleur de la vie urbaine dans cet appartement de deux chambres bien aménagé, doté d'une conception ouverte et spacieuse et d'une gamme d'équipements modernes. Située dans un quartier très prisé, cette résidence offre commodité et confort pour un style de vie vraiment élevé.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2011
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
96.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Dimensions
Superficie habitable
96.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
274$ (2023)
Taxes municipales :
2 209$ (2023)
Total
2 483$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
69 300$
Bâtiment
310 000$
Total
379 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 384$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.6x12.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13.1x9.9 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
9.5x7.7 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
11.2x12.5 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
18.5x10.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
3ième étage
9.9x7.9 pi.  
Céramique
Penderie (Walk-in)
3ième étage
8.8x7 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Addenda


Caractéristiques principales :

-Deux chambres de taille généreuse

-Aménagement spacieux à concept ouvert, offrant flexibilité

et sensation d'ouverture

-Place de stationnement intérieur incluse

-Climatisation murale pour un contrôle climatique à portée

de main

Sécurité :

-Détecteur de fumée connecté

-Système de ventilation pour une qualité d'air optimale

-Gicleurs partout

-Système d'intercom et ouvre-porte de garage électrique

Emplacement :

-Emplacement de choix, à seulement 2 minutes de la gare de

train et à 12 minutes du centre-ville.

-Accès facile aux principales stations de bus (51, 105,

162) et à l'autoroute 20, reliant le centre-ville, les

autoroutes 15, 13

-Commodités pratiques à distance de marche : Pharmaprix (3

min), Subway (2 min), deux dépanneurs (5 min) et la

boulangerie Snowdown (5 min).

-À 25 minutes à pied du Village Monkland, à 5 minutes à

pied du campus Concordia Loyola.

-Quartier tranquille sans voisins arrière

-Unité de coin, la plus grande unité de l'immeuble.

Caractéristiques du condo :

-Pompe à chaleur Mitsubishi AC récemment installée.

-Internet haute vitesse (1 Gbps) disponible à un prix

abordable de 10 $ par mois.

-Chauffe-eau électrique acheté en 2020.

-Chauffe-serviettes dans la salle de bains pour le contrôle

de l'humidité.

-Possibilité d'inclure les électroménagers : nouveau

réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, four micro-ondes

intégré dans la hotte.

-Étagères en fil d'une valeur de 2 000 $ dans le dressing.

-Éclairage LED partout, avec des lumières dimmables dans le

salon et la cuisine.

-Abondance de rangement avec 3 placards, laveuse et

sécheuse à l'intérieur de l'unité.

-Ascenseur avec accès direct au garage.

-Place de garage avec espace de rangement supplémentaire

-Lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres dans toutes

les pièces, orienté au sud-est pour une lumière naturelle

abondante.

-Thermostats électroniques programmables dans chaque pièce.

-Baignoire et cabine de douche complète dans la salle de

bains.

-Chambres de taille généreuse, y compris un grand walk-in

pour la chambre principale.

-Grand hall d'entrée avec un espace de rangement

substantiel.

Autres caractéristiques :

-Voisins amicaux et à long terme, créant une communauté

calme, respectueuse et sécurisée.

-Immeuble accueillant les animaux de compagnie.

-Proximité de parcs, notamment le parc William Bowie, les

parcs de Montréal-Ouest et les installations récréatives.

-Commodités à proximité sur Westminster, telles que des

pâtisseries, des magasins de fruits et légumes frais, des

pharmacies, des cliniques médicales, des cliniques

dentaires, et plus encore.

-Clinique vétérinaire à moins de 5 minutes à pied.

-Variété de supermarchés et magasins spécialisés à courte

distance en voiture.

Planifiez votre visite :

Découvrez le charme et la fonctionnalité de ce condo par

vous-même. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez

votre vie dans cette communauté dynamique et accessible.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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