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Mohamad Akkouche

Mohamad Akkouche
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514-260-4583
Courriel : makkouche@nordest.ca


Duplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |
660 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Extérieur
2/26   Extérieur
Hall d'entrée
3/26   Hall d'entrée
Salle à manger
4/26   Salle à manger
Salle à manger
5/26   Salle à manger
Cuisine
6/26   Cuisine
Cuisine
7/26   Cuisine
Cuisine
8/26   Cuisine
Chambre à coucher principale
9/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains
11/26   Salle de bains
Chambre à coucher
12/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/26   Chambre à coucher
Salle familiale
14/26   Salle familiale
Salle de lavage
15/26   Salle de lavage
Sous-sol
16/26   Sous-sol
 Salle d'exercice
17/26    Salle d'exercice
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
19/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains
20/26   Salle de bains
Salon
21/26   Salon
Cuisine
22/26   Cuisine
Cuisine
23/26   Cuisine
Terrasse
24/26   Terrasse
Cour
25/26   Cour
Extérieur
26/26   Extérieur

10909, 10911 Boul. Ste-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord)
No Centris 22969016

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1950
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.18 m x 10.07 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
28.96 m x 14.63 m
Prise de possession
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Polyester
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.18 m
Profondeur du bâtiment
10.07 m
Façade du terrain
28.96 m
Profondeur du terrain
14.63 m
Superficie du terrain (p.c.)
423.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
364$ (2021)
Taxes municipales :
3 398$ (2021)
Total
3 762$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
190 600$
Bâtiment
183 800$
Total
374 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
9 000$
Total des revenus
9 000$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
2ième étage
13.5x9 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.2x10.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
14x11 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.10x9.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
10x7 pi.  
Céramique
laveuse et sécheuse
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.1x9.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x10 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.9x11.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13x9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.3x4.1 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
15.3x11 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
15.7x12.2 pi.  
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
8.6x8.1 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
7.5x7 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8.7x4.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13x9.7 pi.  
Plancher flottant
sans fenêtre
Salle d'eau
Sous-sol
8.7x4.7 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Exclusions


2 chauffe-eau sont loués d'hydro-solution pour 28$ chaque par mois.

Addenda


-Soyez les bienvenus dans ce charmant duplex Située sur un

coin de rue, cette propriété prend place dans un quartier

propice à la vie familiale puisqu'elle se trouve à

seulement quelques minutes de plusieurs écoles primaires et

secondaires de parcs, transports en commun, du pont de

l'autoroute 25 ainsi que plusieurs autres commodités. Le

rez-de-chaussée ainsi que l'étage comprennent deux

chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions alors

que le sous-sol en comprend une salle familiale une salle

de jeux et un bureau .

RÉNOVATIONS depuis 2018

-Clôture en 2018 au coût de 7101.10$

-ASPHALTE en 2018 au coût de 3500$.

-Brique Couverture avant et Isolant en 2018 au coût de

83108$.

-CUISINE AU 10909 au coût de 7380$.

-CUISINE AU 10911 au coût de 6950$.

-ÉLECTRICITÉ en 2018-2019 au coût de 12140$

-Muret de matériaux pisa au coût de 3800$.

-Pavé uni dans la cour en 2018 au coût de 2100$

-Tourbe en 2018 au coût de 4000$.

-Planchers flottant au 10909 en 2018 et 2021.

-PLOMBERIES 2000$.

-PORTES ET FENÊTRES EN 2019 au coût de 18300$.

-Toitures en membranes élastomère en 2019 au coût de 7000$

-Auvent du balcon et barrières en 2019 au coût de 3250$.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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