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Bureau : 514 680-4674
Télécopieur : 514-366-8486


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
998 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.
Façade
Façade
1/33   Façade
Vue d'ensemble
2/33   Vue d'ensemble
Façade
3/33   Façade
Hall d'entrée
4/33   Hall d'entrée
PASAGEWAY
5/33   PASAGEWAY
PASAGEWAY
6/33   PASAGEWAY
Salon
7/33   Salon
Salon
8/33   Salon
Chambre à coucher principale
9/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/33   Chambre à coucher
Salle de bains attenante à la CCP
11/33   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
12/33   Chambre à coucher
Salle de bains
13/33   Salle de bains
Cuisine
14/33   Cuisine
Cuisine
15/33   Cuisine
Cuisine
16/33   Cuisine
Salle de jeux
17/33   Salle de jeux
Salle de jeux
18/33   Salle de jeux
Garage
19/33   Garage
Cave/ chambre froide
20/33   Cave/ chambre froide
Cour
21/33   Cour
Face arrière
22/33   Face arrière
Cour
23/33   Cour
Autre
24/33   Autre
Autre
25/33   Autre
Autre
26/33   Autre
Autre
27/33   Autre
Autre
28/33   Autre
Autre
29/33   Autre
Autre
30/33   Autre
Autre
31/33   Autre
Sous-sol
32/33   Sous-sol
Sous-sol
33/33   Sous-sol

10785, 10787 Rue De St-Firmin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 10511311

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Occupation Double pour ce Magnifique triplex offrant beaucoup de luminosité et un rez-de-chaussée sur 2 étages. Rez-de-chaussée et sous-sol entièrement rénovés, de très grande qualité. Magnifique grande cour ensoleillée, beau potentiel de location. À proximité de jolis parc et encore plus. Quartier tranquille, arbres majestueux sur cette magnifique rue et a quelques pas de L'ile de La Visitation . À ne pas manquer! Voir addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1974
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.50 pi. x 44.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
37.90 pi. x 103.90 pi. - Irr
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.50 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Façade du terrain
37.90 pi.
Profondeur du terrain
103.90 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 943.96 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
784$ (2022)
Taxes municipales :
6 206$ (2022)
Total
6 990$
Évaluation municipale
Année
2022
Total
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
16 800$
Total des revenus
16 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.8x17.4 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.9x16.9 pi.  
Plancher flottant
Salle Deas Adj
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.0x10.9 pi.  
Céramique
Lav et Secheuse
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x14.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x10.7 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.8x11.2 pi.  
Céramique
+P.Patio
Salle de jeux
Sous-sol
20.2x17.9 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


system d'alarme, Luminaires, 3 chauffe eau (2020, 2013 et 2016 , ouvre porte garage électrique, lave-vaiselle, stores, rideaux et tringles, 2 thermo-pompe murale. Le tout en donation Tel Quel

Addenda


Enorme Triplex sis en face dune Parc.

Interieure impeccable ayant subi une vraie cure de

rajounissement. ***TH-Pompe Murale *** Belle repartitions

des chambres avec enorme fenestration*** Au s sol on y

retoruve grande salle de jeux, chambre froide et garage***

Pour relaxer a l'arriere 2 enorme terrasses en béton de

toute beauté. Cela au 2e étage avec auvent retractable ***

Belle cour privé ideal pour faire un jardin, ou simplement

relaxer.

Ne manquez pas cette chance .

Toiture recouvert en Juillet 2008. Les toitures M. Nadon

Inc.

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement

Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE

Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme

recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se

déposer

avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES

Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de

ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les

prestigieux

Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de

Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège

Régina

Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS

Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses

espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez

laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou

simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi

les plus

connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc

Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des

Hirondelles.

Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de-

la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY

Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents

pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des

principales sources de ce bonheur est la proximité de la

séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,

restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et

librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD

Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le

centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir

avec des

installations intérieurs. Avec des caractéristiques assez

impressionnantes, comme des pistes de course, des salles

d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases -

mais le plus impressionnant est sa piscine de taille

olympique.

LE TRANSPORT

Le quartier est encadré au sud par l'autoroute 40 et à

l'ouest par l'autoroute 15 qui vous mèneront avec rapidité

vers vos

activités professionnelles ou sociales. L'autobus, les

métros Sauvé et Crémazie, ainsi que le train de banlieue

sont à

proximité.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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