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Michal Marciano

Michal Marciano
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514-812-6398
Courriel : michelle@nordest.ca
Site web : http://www.michellemarciano.com


Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
1 099 000$

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Façade
Façade
1/40   Façade
Façade
2/40   Façade
Balcon
3/40   Balcon
Façade
4/40   Façade
PASAGEWAY
5/40   PASAGEWAY
PASAGEWAY
6/40   PASAGEWAY
PASAGEWAY
7/40   PASAGEWAY
Balcon
8/40   Balcon
Hall d'entrée
9/40   Hall d'entrée
Hall d'entrée
10/40   Hall d'entrée
Hall d'entrée
11/40   Hall d'entrée
Salle à manger
12/40   Salle à manger
Salle à manger
13/40   Salle à manger
Cuisine
14/40   Cuisine
Cuisine
15/40   Cuisine
Cuisine
16/40   Cuisine
Cuisine
17/40   Cuisine
Chambre à coucher
18/40   Chambre à coucher
Salle de bains
19/40   Salle de bains
Chambre à coucher
20/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/40   Chambre à coucher
Escalier
22/40   Escalier
Salle familiale
23/40   Salle familiale
Salle familiale
24/40   Salle familiale
Salle de bains
25/40   Salle de bains
Salle de bains
26/40   Salle de bains
Garage
27/40   Garage
Salon
28/40   Salon
Salon
29/40   Salon
Salon
30/40   Salon
Cuisine
31/40   Cuisine
Salon
32/40   Salon
Salle de bains
33/40   Salle de bains
Salle de bains
34/40   Salle de bains
Balcon
35/40   Balcon
Cour
36/40   Cour
Cour
37/40   Cour
Cour
38/40   Cour
Cour
39/40   Cour
Cour
40/40   Cour

9630, 9632 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 9406038

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

238.80 m²

Triplex rénové dans un secteur très recherché d'Ahuntsic Découvrez la quintessence de la vie urbaine dans ce triplex méticuleusement rénové, niché dans le quartier convoité d'Ahuntsic. Plongez dans un environnement riche en communauté à proximité des parcs, des écoles, des garderies, des autoroutes et de tout ce que vous désirez.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1973
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
238.80 m²
Dimensions du terrain
11.28 m x 24.68 m
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Dimensions
Superficie habitable
238.80 m²
Façade du terrain
11.28 m
Profondeur du terrain
24.68 m
Superficie du terrain (p.c.)
278.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
720$ (2023)
Taxes municipales :
5 597$ (2023)
Total
6 317$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
258 900$
Bâtiment
665 900$
Total
924 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 320$
Total des revenus
70 320$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.8x11 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.7x11.2 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
16.4x10.2 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x10.2 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15x10.9 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.8x6.1 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
18.2x16.5 pi.  
Salle de bain
Sous-sol
10x10 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


9630 : A/C mural et luminaires. 9632 : (RC) Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, A/C mural, luminaires, alarme, tempo. 9632A : Réfrigérateur, Cuisinière, Sofa, table et chaises de cuisine, lumin...

9630 : A/C mural et luminaires. 9632 : (RC) Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, stores, A/C mural, luminaires, alarme, tempo. 9632A : Réfrigérateur, Cuisinière, Sofa, table et chaises de cuisine, luminaires et rideaux.

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Exclusions


Petit congélateur, Réfrigérateur au sous-sol, 9630 : Lave-vaisselle & laveuse/sécheuse, 9632A : Laveuse/sécheuse.

Addenda


Principales caractéristiques:

-Deux spacieux appartements 5 1/2 et un appartement 3 1/2,

offrant des options de vie polyvalentes.

-Intérieurs soigneusement rénovés, alliant confort moderne

et charme intemporel.

-Cour arrière spacieuse, créant une oasis de détente et

d'activités de plein air.

-Garage double pour stationnement extérieur, sécurisé.

Points forts de l'emplacement :

-À proximité des parcs, parfait pour des promenades

tranquilles ou des pique-niques en famille.

-Écoles à proximité pour plus de commodité éducative

-Accès à des garderies, assurant une tranquillité d'esprit

aux familles

-Accès rapide et facile aux autoroutes pour des

déplacements fluides

Des espaces de vie adaptés à vos besoins :

-Chaque appartement bénéficie d'un agencement bien conçu,

assurant un mélange harmonieux de style et de

fonctionnalité. Les deux spacieux appartements 5 1/2

offrent amplement d'espace pour les familles, tandis que

l'appartement 3 1/2 offre un espace de vie confortable et

privé.

Retraite en plein air :

Profitez de la vaste cour arrière, une trouvaille rare dans

la vie urbaine, offrant un cadre idéal pour les

rassemblements ou simplement pour se détendre dans la

nature.

Garage double et stationnement extérieur :

La commodité rencontre la sécurité avec un garage double,

offrant un parking extérieur protégé.

Visite sur rendez-vous uniquement :

Pour découvrir le charme et la fonctionnalité de ce

triplex, une visite du logement locatif est disponible avec

offre acceptée. Contactez-nous pour planifier votre visite

privée et imaginer votre vie dans cette communauté

dynamique.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
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